Contestazione lavori ristrutturazione

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Impresa / Artigiano]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

4 agosto 2026

OGGETTO: CONTESTAZIONE DEI LAVORI E DENUNCIA DI VIZI E DIFFORMITÀ - Impresa [IMPRESA]

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Impresa / Artigiano],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualità di consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo),

PREMESSO CHE:
- ho affidato a [IMPRESA] l'esecuzione di le opere concordate presso il mio immobile;
- il preventivo concordato ammonta a € [PREVENTIVO], mentre l'importo fatturato o richiesto è di € [FATTURATO];
- le opere presentano vizi e difformità rispetto a quanto pattuito e alle regole dell'arte;
- con la presente si denunciano tempestivamente i vizi e le difformità riscontrati, ai sensi e per gli effetti degli artt. 1667 e 2226 c.c.;
- ai sensi degli artt. 1667 e 1668 c.c., richiamati per la prestazione d'opera dall'art. 2224 c.c., chi esegue l'opera è tenuto a eliminare a proprie spese i vizi e le difformità, ovvero il committente può chiedere una proporzionale riduzione del prezzo, salvo in ogni caso il risarcimento del danno;

TUTTO CIÒ PREMESSO, CHIEDO:
1. L'eliminazione dei vizi e delle difformità riscontrati, interamente a Vostre spese ed entro un termine congruo;
2. In alternativa, a mia scelta, la riduzione proporzionale del corrispettivo pattuito;
3. Il risarcimento dei danni conseguenti, compresi quelli arrecati alle parti dell'immobile non oggetto dei lavori;
4. La consegna della contabilità analitica delle lavorazioni eseguite e dei materiali impiegati, oltre alle certificazioni di conformità degli impianti ove previste per legge.

In difetto di riscontro nel termine indicato, mi riservo di far accertare lo stato delle opere mediante perizia tecnica, con addebito dei relativi costi.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 2224 Codice Civile (Difformità e vizi dell'opera)
- Art. 2226 Codice Civile (Decadenza e prescrizione — denuncia vizi entro 8 giorni)
- Art. 1667 Codice Civile (Difformità e vizi nell'appalto — denuncia entro 60 giorni)
- Art. 1668 Codice Civile (Contenuto della garanzia per difetti — eliminazione vizi / riduzione prezzo)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che quanto sopra richiesto sia adempiuto entro e non oltre 15 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorità competenti, con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

4 agosto 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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