Richiesta di riconoscimento bonario dell'usucapione

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Proprietario catastale]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

4 agosto 2026

OGGETTO: RICHIESTA DI RICONOSCIMENTO BONARIO DELL'INTERVENUTA USUCAPIONE

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Proprietario catastale],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualità di proprietario/possessore dell'immobile,

PREMESSO CHE:
- il/la sottoscritto/a possiede il seguente bene immobile: [INDIRIZZO E DATI CATASTALI];
- il possesso dura ininterrottamente da [DURATA] e si è manifestato nelle seguenti forme: [MODALITÀ DEL POSSESSO];
- il possesso è stato esercitato in modo pacifico, pubblico, continuo e non interrotto, con l'animus di comportarsi come titolare del diritto, secondo la nozione di cui all'art. 1140 c.c.;
- ricorrono pertanto i presupposti dell'usucapione ai sensi dell'art. 1158 c.c., che prevede l'acquisto della proprietà dei beni immobili in virtù del possesso continuato per venti anni;

TUTTO CIÒ PREMESSO, CHIEDO:
1. Il riconoscimento bonario dell'intervenuta usucapione in mio favore sul bene sopra individuato;
2. La disponibilità a sottoscrivere un atto notarile ricognitivo dell'acquisto per usucapione, idoneo alla trascrizione ai sensi degli artt. 2643 e 2651 c.c.;
3. L'indicazione di un nominativo e di un recapito per definire tempi e modalità, con la ripartizione delle spese notarili da concordare;
4. Il riscontro scritto entro il termine indicato in calce.

In mancanza di accordo, sarò costretto/a ad attivare la mediazione obbligatoria prevista per le controversie in materia di diritti reali e, successivamente, l'azione giudiziale di accertamento dell'usucapione, con aggravio di spese.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 1158 c.c. (Usucapione dei beni immobili)
- Art. 1159 c.c. (Usucapione decennale con titolo e buona fede)
- Art. 1159-bis c.c. (Usucapione speciale piccola proprietà rurale)
- Art. 1140 c.c. (Nozione di possesso)
- Art. 2643 c.c. (Atti soggetti a trascrizione)
- Art. 2651 c.c. (Trascrizione dell'accertamento dell'usucapione)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che quanto sopra richiesto sia adempiuto entro e non oltre 60 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorità competenti, con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

4 agosto 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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