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Contestazione provvigione agenzia immobiliare

L'agenzia immobiliare richiede una provvigione che ritieni non dovuta, eccessiva o non concordata.

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L'agenzia immobiliare richiede una provvigione che ritieni non dovuta, eccessiva o non concordata.

Cosa sapere prima di inviare

Base legale

Art. 1755 Codice Civile (Provvigione del mediatore)
Art. 1756 Codice Civile (Spese del mediatore)
L. 39/1989, art. 6 (Obbligo di iscrizione — agente abusivo non ha diritto alla provvigione)
Art. 2 D.M. 26/10/2011 (Trasparenza condizioni di mediazione)

Come e quando inviare

PEC o raccomandata A/R all'agenzia immobiliare.

Destinatario: Agenzia immobiliare. Termine di riscontro suggerito: 30 giorni.

Un mediatore non iscritto al REA della Camera di Commercio NON ha diritto ad alcuna provvigione (L. 39/1989, art. 6)

Cosa fare, passo per passo

1
Contesta formalmente la provvigione all'agenzia
2
Se insiste, verifica l'iscrizione dell'agente al REA della Camera di Commercio
3
Se non concilia, ricorso al Giudice di Pace (fino a 5.000 EUR) o mediazione

Fac-simile della lettera

Questo è il modello che generiamo per questa casistica (esempio per Tecnocasa). Compilando il modulo, i campi tra parentesi quadre vengono sostituiti con i tuoi dati.

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Agenzia immobiliare]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

27 maggio 2026

OGGETTO: CONTESTAZIONE PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Agenzia immobiliare],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualita' di consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo),

PREMESSO CHE:
- il/la sottoscritto/a si trova nella situazione descritta in oggetto;

CONSIDERATO CHE la fattispecie descritta rientra nell'ambito disciplinato dalle norme indicate in calce (BASI GIURIDICHE),

CHIEDO
1. che Codesto Ente/Societa' esamini la presente comunicazione e fornisca riscontro motivato;
2. che, ove riconosciuta la fondatezza della richiesta, venga adottato ogni provvedimento utile a ripristinare la situazione di legittimita' e/o a riconoscere i diritti qui rivendicati;
3. che sia comunicato, entro il termine indicato, l'esito delle determinazioni assunte.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 1755 Codice Civile (Provvigione del mediatore)
- Art. 1756 Codice Civile (Spese del mediatore)
- L. 39/1989, art. 6 (Obbligo di iscrizione — agente abusivo non ha diritto alla provvigione)
- Art. 2 D.M. 26/10/2011 (Trasparenza condizioni di mediazione)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che codesta Societa' provveda a quanto richiesto entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorita' competenti (AGCOM, ARERA, ENAC, Autorita' Garante della Concorrenza e del Mercato), con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

27 maggio 2026

_______________________________
[NOME COGNOME]
(firma)

---
Documento generato tramite imieidiritti.it
Questo documento non costituisce consulenza legale.

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Domande frequenti

Come e a chi devo inviare la lettera?

La lettera va indirizzata a: Agenzia immobiliare. PEC o raccomandata A/R all'agenzia immobiliare.

Entro quanto tempo dovrebbe arrivare una risposta?

È consigliabile concedere un termine di 30 giorni dal ricevimento per il riscontro. Trascorso tale termine senza risposta adeguata, puoi passare al livello di escalation successivo.

Cosa posso fare se non rispondono o rifiutano?

Se la controparte non risponde o respinge la richiesta, puoi procedere con i passi di escalation indicati nella pagina. Trovi il percorso passo per passo, con le autorità competenti, nella sezione dedicata di questa pagina.

Su quali norme si basa la lettera?

La lettera richiama: Art. 1755 Codice Civile (Provvigione del mediatore); Art. 1756 Codice Civile (Spese del mediatore); L. 39/1989, art. 6 (Obbligo di iscrizione — agente abusivo non ha diritto alla provvigione); Art. 2 D.M. 26/10/2011 (Trasparenza condizioni di mediazione).

Quante probabilità ci sono di ottenere un esito positivo?