Contestazione provvigione agenzia immobiliare

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Agenzia immobiliare]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

4 agosto 2026

OGGETTO: CONTESTAZIONE DELLA PROVVIGIONE RICHIESTA - [AGENZIA] - € [IMPORTO]

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Agenzia immobiliare],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualità di cliente del mediatore,

PREMESSO CHE:
- [AGENZIA] ha richiesto il pagamento di una provvigione di € [IMPORTO] in relazione a l'acquisto di un immobile;
- la pretesa non è fondata per le ragioni di seguito esposte;
- ai sensi dell'art. 1755 c.c. il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti solo se l'affare è concluso per effetto del suo intervento;
- ai sensi dell'art. 6 della L. 39/1989 chi esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto non ha diritto ad alcuna provvigione;
- il D.M. 26 ottobre 2011 impone la trasparenza delle condizioni economiche della mediazione;

TUTTO CIÒ PREMESSO, CONTESTO la pretesa e CHIEDO:
1. La rideterminazione della provvigione nei limiti di quanto effettivamente pattuito, con restituzione di quanto eventualmente già corrisposto in eccesso;
2. La trasmissione dell'incarico sottoscritto, con l'indicazione della misura della provvigione e delle condizioni economiche applicate;
3. La prova dell'iscrizione nel registro delle imprese o nel repertorio delle notizie economiche e amministrative per l'attività di mediazione;
4. Il riscontro scritto entro il termine indicato in calce.

In difetto, mi riservo di segnalare la condotta alla Camera di Commercio competente e di agire nelle sedi opportune per la ripetizione di quanto non dovuto.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 1755 Codice Civile (Provvigione del mediatore)
- Art. 1756 Codice Civile (Spese del mediatore)
- L. 39/1989, art. 6 (Obbligo di iscrizione — agente abusivo non ha diritto alla provvigione)
- Art. 2 D.M. 26/10/2011 (Trasparenza condizioni di mediazione)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che quanto sopra richiesto sia adempiuto entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorità competenti, con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

4 agosto 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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