Contestazione delibera assembleare

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Amministratore di condominio]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

4 agosto 2026

OGGETTO: IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE del [DATA] ex art. 1137 c.c.

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Amministratore di condominio],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualità di condomino,

PREMESSO CHE:
- sono condomino dello stabile sito in [INDIRIZZO], amministrato da [AMMINISTRATORE];
- in data [DATA] si è tenuta l'assemblea condominiale nel corso della quale è stata assunta la delibera che con la presente si contesta;
- la delibera è viziata per le ragioni di seguito esposte;
- ai sensi dell'art. 1137 c.c. le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio possono essere impugnate dai condomini assenti, dissenzienti o astenuti entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e gli astenuti e dalla comunicazione del verbale per gli assenti;

TUTTO CIÒ PREMESSO, CONTESTO FORMALMENTE la delibera sopra indicata e CHIEDO:
1. La sospensione dell'esecuzione della delibera e di ogni attività conseguente, ivi compresi i relativi riparti di spesa;
2. La convocazione di una nuova assemblea per la rinnovazione della deliberazione nel rispetto delle norme di legge;
3. La trasmissione di copia del verbale, dell'avviso di convocazione con le relative prove di invio e del prospetto di ripartizione;
4. Il riscontro scritto entro il termine indicato in calce.

La presente vale quale formale contestazione. Mi riservo di attivare la mediazione obbligatoria in materia condominiale e di impugnare la delibera davanti all'Autorità giudiziaria nel termine di trenta giorni previsto dall'art. 1137 c.c.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 1137 Codice Civile (Impugnazione delibere assembleari)
- Art. 66 disp. att. c.c. (Convocazione dell'assemblea)
- Art. 1136 Codice Civile (Quorum costitutivi e deliberativi)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che quanto sopra richiesto sia adempiuto entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorità competenti, con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

4 agosto 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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