Rumori molesti / immissioni

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Condomino / Amministratore / Comune]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

27 maggio 2026

OGGETTO: DIFFIDA - Rumori molesti e immissioni intollerabili

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Condomino / Amministratore / Comune],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualita' di consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo),

PREMESSO CHE:
- il/la sottoscritto/a e' proprietario/a (o conduttore/conduttrice) di un'unita' immobiliare sita in [INDIRIZZO];
- da [PERIODO] subisco immissioni rumorose che superano la normale tollerabilita', provenienti da: [DESCRIZIONE RUMORI];

- tali immissioni violano l'Art. 844 c.c. che vieta le immissioni che superano la normale tollerabilita', avuto riguardo alla condizione dei luoghi;
- i rumori, per frequenza e intensita', configurano altresi' il reato di cui all'Art. 659 c.p. (Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone);

TUTTO CIO' PREMESSO, DIFFIDO formalmente a cessare immediatamente ogni comportamento fonte di immissioni rumorose intollerabili.

In difetto, mi riservo di:
1. Adire il Giudice civile per ottenere la cessazione delle immissioni e il risarcimento dei danni;
2. Sporgere querela ai sensi dell'Art. 659 c.p.;
3. Segnalare la situazione alle Autorita' competenti (ASL, Polizia Municipale).

BASI GIURIDICHE:
- Art. 844 c.c. (Immissioni)
- Art. 659 c.p. (Disturbo del riposo delle persone)
- L. 447/1995 (Legge quadro sull'inquinamento acustico)
- DPCM 14/11/1997 (Limiti di emissione e immissione del rumore)
- Regolamento condominiale

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che codesta Societa' provveda a quanto richiesto entro e non oltre 15 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorita' competenti (AGCOM, ARERA, ENAC, Autorita' Garante della Concorrenza e del Mercato), con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

27 maggio 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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