Contestazione spese condominiali

[NOME COGNOME]
[INDIRIZZO]
C.F.: [CODICE FISCALE]
Email: [EMAIL]

Spett.le [Amministratore di condominio]
[Indirizzo / PEC del destinatario]

27 maggio 2026

OGGETTO: CONTESTAZIONE SPESE CONDOMINIALI

RACCOMANDATA A.R. / PEC

Spett.le [Amministratore di condominio],

con la presente, il/la sottoscritto/a [NOME COGNOME], nato/a a __________, residente in [INDIRIZZO], C.F. [CODICE FISCALE], in qualita' di consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo),

PREMESSO CHE:
- sono proprietario/a di un'unita' immobiliare nel condominio sito in [INDIRIZZO];
- contesto le spese condominiali per un importo di EUR [IMPORTO];
- [MOTIVAZIONE DELLA CONTESTAZIONE];

TUTTO CIO' PREMESSO, CHIEDO:
1. La documentazione completa a supporto delle spese contestate;
2. La rettifica dell'importo addebitato ove risulti errato;
3. La convocazione dell'assemblea condominiale per la discussione della questione, ove necessario.

Mi riservo, in ogni caso, di impugnare le delibere assembleari ai sensi dell'Art. 1137 c.c.

BASI GIURIDICHE:
- Art. 1123 c.c. (Ripartizione delle spese)
- Art. 1135 c.c. (Attribuzioni dell'assemblea)
- Art. 1137 c.c. (Impugnazione delle delibere)

Per quanto sopra esposto, CHIEDO FORMALMENTE che codesta Societa' provveda a quanto richiesto entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della presente, ai sensi della normativa vigente.

In difetto, mi riservo di adire le vie legali e/o di presentare segnalazione alle Autorita' competenti (AGCOM, ARERA, ENAC, Autorita' Garante della Concorrenza e del Mercato), con ogni conseguenza di legge, incluso il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi.

In attesa di Vostro cortese e sollecito riscontro, porgo distinti saluti.

27 maggio 2026

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[NOME COGNOME]
(firma)

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